Проблемы производителей каркасных домов
Падение потребительского спроса
Источник: newchemistry.ru
|
Во второй половине уходящего года на
рынок коттеджных поселков Подмосковья вышли три объекта: поселок таунхаусов «12
месяцев ЭкоLife» на Пятницком шоссе, коттеджный поселок бизнес-класса «Ла-Манш»
на Новорижском шоссе и коттеджный поселок экономкласса «Речной» на
Симферопольском шоссе.
Последние три поселка в Подмосковье выходили на рынок друг за другом: в сентябре
холдинг «МОНОМАХъ» представил поселок таунхаусов «12 месяцев ЭкоLife», в октябре
компания «Сапсан» - одна из отечественных строительных гигантов - объявила на
19-й международной выставке недвижимости DOMEXPO о старте продаж бизнес-дач
«Ла-Манша» на 49 км Новорижского шоссе, в ноябре на рынке появился коттеджный
поселок «Речной».
Последние поселки продолжили тенденцию, появившуюся в середине нынешнего лета:
один месяц-один поселок. Напомним, в первом полугодии 2008 года на рынке
коттеджных поселков появлялось ежемесячно по 5 объектов.
Особенность «12 месяцев ЭкоLife» - новогодняя акция для покупателей в
декабре-январе, «Речного» - специальные цены и условия для первых клиентов.
Особенность «Ла-Манша», как объяснили в компании «Сапсан», заключается в том,
что это «не просто поселок, это продуманный до мелочей стиль жизни», на который
скидок, как известно, никогда не бывает.
Заказать сруб из зимнего леса под строительство качественного коттеджа можно
только до марта, пока древесина "спит", а ее структура - плотнее и суше
"летней", что позволит загородному дому прослужить до двух столетий, подобно
строению из кирпича. Даже в трескучий мороз стены деревянного сруба остаются
теплыми.
"Даже в трескучий мороз стены деревянного сруба остаются теплыми, что
значительно экономит энергозатраты. Используя срубы при строительстве жилого
дома или бани, вы решаете проблемы не только здоровья, но престижа"- сообщили
VsePoselki.ru в компании "Деревянный дом".
По мнению экспертов, самый качественный лесоматериал до сих пор заготавливается
в Вологодской и Архангельской областях. "Он превосходит древостой Подмосковья и
близлежащих областей по качественным характеристикам", - отметили в компании.
По словам специалистов, древесина для изготовления сруба заготавливается зимой,
частично - если позволяет погода - в марте. "Деревянные коттеджи,
сконструированные с соблюдением всех технологических требований и при правильном
использовании, могут прослужить до двух столетий. Срок эксплуатации кирпичного
дома такой же", - подчеркнули в компании, уточнив, что лучше всего - когда
"отбор бревен, рубку сруба, строительство сруба производит одна и та же
бригада".
Как объяснили в компании, для строительства коттеджей лучше приобретать готовые
срубы. По словам специалистов, "в этом случае минимален риск появления скрытых
дефектов в процессе строительства, выше качество, а дом возводится в минимальные
сроки".
объединенным стендом на выставке "ДОМЭКСПО РОССИЯ".
18 выставка ДОМЭКСПО РОССИЯ, которая пройдет с 10 по 13 апреля 2008 года в
Гостином дворе впервые широко познакомит своих гостей с объектами загородной
недвижимости Санкт-Петербурга. Девелоперские компании петербургского региона
будут представлять свои коттеджные поселки на объединенном стенде на "Улице
загородной недвижимости".
Сегодня это особенно актуально, потому что жители столицы все активнее
интересуются возможностью приобретения коттеджей в предместьях Санкт-Петербурга.
Но еще совсем недавно предложить потенциальным покупателям было, по сути нечего,
сегмент коттеджных поселков региона начал активно формироваться лишь три года
назад. Сегодня в предместьях северной столицы продают практически любые объекты
на осваиваемых девелоперами территориях: от "дворцов" до вполне демократичных
таунхаусов.
Точный состав петербургских участников ДОМЭКСПО пока не определен (заявки еще
принимаются), однако представлять их и формировать объединенный стенд будет
известное в северной столице издательство "Загородное обозрение" (издатель
одноименного журнала и каталога "ВСЕ коттеджные поселки").
"Москвичи полагают, что в вопросах коттеджного строительства Петербург отстал от
столицы на три-пять лет, - говорит главный редактор издательства Филипп Урбан, -
тем не менее, в этом отставании есть и плюсы, и минусы. Плюсов я вижу два: пока
еще не умеренные, по сравнению с Москвой, цены на недвижимость и возможность
заимствовать опыт, не повторяя чужих ошибок. Мы уверены, что участие в
крупнейшей профильной выставке с многолетней историей окажется для петербургских
компаний полезным".