РаПан
строительные технологии

Каркасный дом

Понятие "каркасный дом" у многих наших соотечественников все еще вызывает недоверчивую ухмылку. И совершенно безосновательно! Попытаемся развеять миф о "несерьезности" и непрестижности каркасных строений. Ведь большинство малоэтажных домов во всем мире возводится именно по каркасной технологии.

История строительства каркасных домов насчитывает более 300 лет. На сегодняшний день в малоэтажном строительстве каркасный дом - оптимальный вариант по соотношению "цена-качество". Он быстро возводим, полностью соответствует современным представлениям об энергосбережении, комфорте и огнезащите.

Проекты первых каркасных строений, возведенные на просторах СНГ, были позаимствованы у канадских строителей, поэтому их часто называют "канадскими" или "сэндвич-панельными". Стены каркасного дома действительно напоминают сэндвич. "Начинкой" в данном случае служит эффективный Пенополистирол строительный самозатухающий (ПСБ-С-25).

МНОГО ПРЕИМУЩЕСТВ

Сам каркас дома может изготавливаться из деревянного бруса или из металла. Брус экологичнее, дешевле, легче. Зато металлический каркас долговечнее, но дороже, иногда возникают трудности с его обшивкой.
Преимущества каркасного дома из деревянного бруса.

Подходит для разных геологических и климатических условий. Может быть возведен на склоне холма или на любых других неровных участках. Сохраняет тепло в северных широтах, защищает от жары - в южных.

Теплый. Такие дома характеризуются высокими теплоизоляционными свойствами конструкции при относительно низкой толщине стен. Утеплитель каркасного дома - слой пенополистирола строительного самозатухающего (до 25 см) - по своим теплозащитным свойствам равноценен кирпичной кладке двухметровой толщины. Благодаря такому утеплителю, затраты на отопление в каркасных домах в несколько раз ниже по сравнению с кирпичными.

Прочный. При соблюдении технологических процессов обработки древесины и самой сборки конструкции каркасный дом достаточно прочен. Он устойчив к сезонным подвижкам фундамента, обладает высокой сейсмоустойчивостью.

Легкий. Для фундаментов каркасных домов используют малозаглубленную монолитную плиту или облегченный ленточный фундамент. Двух-этажный дом общей площадью 200 м2 весит менее 20 тонн.

Пожароустойчивый. Благодаря особой пропитке древесны, каркас устойчив к возгоранию. Высокие характеристики огнестойкости используемых утеплителей также позволяют существенно повысить пожаробезопасность зданий.

Быстро возводимый. Такие дома возводятся в любое время года, не требуют массивных фундаментов, что значительно сокращает сроки строительства. Стены могут быть отделаны сразу же после их установки.

Недорогой. Отсутствие массивного фундамента при строительстве каркасного дома - важный фактор экономии средств. Каркасный дом недорогой, по сравнению с домами, возведенными по традиционным технологиям с аналогичными теплотехническими характеристиками.
Без усадки. Стены в каркасном доме не испытывают нагрузки (кровля поддерживается каркасной конструкцией), они могут быть расположены как угодно.

Уютный и практичный. Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия изготавливают из каркасных панелей с утеплителем, что создает прекрасную звукоизоляцию. Коммуникации проводятся поверх стен. Поверхность стен и углы не нуждаются в отдельной подготовке под внутреннюю отделку. Внешнюю отделку каркасного дома можно выбрать по своему вкусу. Это может быть сайдинг, доска или брус, штукатурка или покраска.

МАЛО НЕДОСТАТКОВ

Каркасный дом "дышит" хуже, чем кирпичный или деревянный, поэтому в нем необходима система вентиляции, а еще лучше - система климат-контроля. К сожалению, этот пункт расходов увеличивает стоимость такого жилья, однако не составляет проблем в подборе оборудования.

материал взят из журнала по строительству и ремонту "Стройся!"

Строительство каркасных домов

В XX веке перед человечеством возникла, и все более обостряется проблема экономии топлива на обогрев дома в зимний период, особенно в холодных регионах, к которым относится и Россия. Срубы из бруса или срубы из бревен не совсем удовлетворяют современным требованиям по энергосбережению. В настоящее время в Европе и в России приняты очень жесткие нормы по теплозащите зданий, которые можно обеспечить только благодаря эффективным теплоизоляционным материалам. Для соблюдения заданных требований по теплосопротивлению (для условий Московского региона) наружная стена должна иметь толщину: при строительстве из бруса - 50 см, из кирпича - 150 см, а из деревянного каркаса - всего 15 см.
Обычно, эту технологию строительства домов называют канадской. Первые дома, построенные в России по каркасной технологии, пришли к нам из Канады. В начале 90 годов возник еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельные дома. в наибольшей степени отвечающий современным требованиям и представлениям об энергосбережении, комфорте, экологии и огнезащите, должен строиться по деревянно-каркасной технологии с эффективным утеплителем. Эта конструкция также является лучшей по соотношению "цена-качество". Сегодня 80% населения США, Канады, Норвегии, Швеции, Финляндии строят именно такие дома.
Основа деревянного каркасного дома - каркас из сухого дерева - собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. Каркас стен дома снаружи обшивается негорючими цементно-стружечными плитами, внутри стена заполняется огнестойкой базальтовой ватой (минплита). С внутренней стороны предусмотрены; пароизоляция, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса испарениями изнутри дома, а также отражающая изоляция, возвращающая до 90% излучаемого тепла обратно в дом. Снаружи стены каркасного дома покрываются ветрозащитной мембраной. Такая схема обеспечивает сохранность деревянного каркаса и утеплителя в рабочем состоянии на весь срок дома.
Отделка канадского дома как и деревянного дома возможна любая (на усмотрение хозяина). Наружная - фасадная штукатурка, окраска, сайдинг, плитка и другие. Внутренняя - деревянная обшивка, гипсокартон, панели, плитка, обои, окраска. Технология дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. Каркасные стены не подвержены усадке и могут быть отделаны сразу после установки. В связи с тем, что каркасный дом в 5-6 раз легче кирпичного, ему как и любому деревянному дому не требуется массивный фундамент, что в значительной степени сокращает его стоимость. Канадский дом может возводиться даже на фундаменте незаглубленного типа в том числе из буронабивных свай с применением современных утеплителей, предотвращающих промерзание пучинистых грунтов под ним.

Технологии строительства каркасных домов, пришли в нашу страну из-за границы. Этот метод строительства широко используется в США и Канаде. Каркасные дома по качественным характеристикам во многом превосходят кирпичные строения, и не уступают им даже по внешнему виду. И конечно самый большой плюс, это быстрота строительства и относительно небольшие затраты строительства. Каркасные дома утепляют стекло ватой, что делает их более термо- и шумоизолироавнными от вредной окружающей среды. Причем при заказе каркасного дома дизайн и оформление внешней отделки может выполняться по желанию заказчика.
Современная технология деревянного каркасного домостроения объединяет простоту и удобство строительства из древесины со сложным компьютерным проектированием современного производства и разнообразных строительных компонентов.
Один из них способов постройки дома - это возведение домов из деревянных рамных конструкций, а именно, панелей стен, перекрытий, стропил полностью изготовленных в заводских условиях, по так называемой каркасно-щитовой технологии. Сегодня построенные по такой технологии дома популярны в Германии, Польше, странах Балтии, России. Технология производства каркасных домов по сравнению с домами из кирпича или другого материала имеет ряд преимуществ: доступная стоимость жилья; высокое качество конструкций и работ; каждый проект дома индивидуален; экологически чистый, теплый дом; минимальные сроки строительства; экономия в процессе эксплуатации.

Конструкция каркасных домов оптимальна для широкого диапазона климатических зон и геологических условий. Варьирование параметрами утеплителей позволяет использовать одни и те же типы домов, как в южных районах, так и на Крайнем Севере. Древесина — основной материал нашего дома, является естественным природным строительным материалом, применяемым человеком на протяжении тысячелетий. С точки зрения экологии, предлагаемый нами дом, выигрывает на всех стадиях: изготовление, сборка, эксплуатация, утилизация. Вы будете всю Вашу жизнь жить в теплом, сухом доме с прекрасным микроклиматом. Монтаж каркаса дома на готовый фундамент осуществляется бригадой специалистов всего за неделю! А это означает, что долгожданный для застройщиков осмотр дома можно проводить уже на второй день после начала монтажа!

КАРКАСНЫЕ ДОМА

Каркасные дома – наиболее перспективный сегодня вид недвижимости. Каркасное домостроение на сегодняшний день особенно популярно в центральной Европе, Америке и Канаде. Почему? Да потому, что основными качествами этих домов являются функции эффективного сохранения тепла в помещении.
Каркасные дома имеют целый ряд преимуществ перед другими видами домов, что зачастую и является определяющим фактором в выборе технологий и материалов для строительства индивидуального дома. Так, каркасные дома имеют короткие сроки возведения, каркасные дома обладают низкой теплопроводностью, наконец, каркасные дома – это высокопрочные конструкции, не только устойчивые к деформациям и оседанию фундамента, но и способные выдержать даже средней силы землетрясения. Яркий пример – в Японии, где часты землетрясения, наиболее устойчивыми конструкциями из всех индивидуальных домов являются именно каркасные дома. И даже на правительственном уровне каркасное домостроение рекомендуется в качестве основного в этой стране. А в холодном канадском климате 95% всех домов, включая различные государственные и нежилые здания, - это также представители каркасного домостроения. Не правда ли, впечатляющая широта географии строительства каркасных домов!
И основными-то странами, где оно наиболее развито, являются холодные в климатическом отношении страны. А ведь при первом знакомстве и первом впечатлении не скажешь, что каркасные дома также надежно могут сохранять тепло в помещении, как, например, метровая толщина деревянной стены из оцилиндрованного бревна, или, к примеру, шестиметровая бетонная стена.
Сегодня все преимущества каркасного домостроения способны оценить и россияне. Все чаще встретишь в прессе сообщения о строительстве коттеджных поселков в рамках программы «доступное жилье» именно по принципам каркасного домостроения. Все больше строительных и лесозаготовительных компаний в России осознали все преимущества каркасных домов, и, освоив канадские и европейские технологии их производства, начали предлагать свои комплекты для скорейшего возведения всем желающим.
Высокие эксплуатационные показатели, а самое главное быстрота возведения при высоком качестве готовых домов (при соблюдении всех технологий строительства) способствуют большой популярности каркасного домостроения на всей территории России.
Строительство каркасных домов
Итак, строительство каркасных домов сегодня приобретает большую популярность. Высокая скорость строительства каркасных домов подкупает многих. И это не единственный положительный момент. Но чтобы строительство каркасного дома принесло ощутимый комфорт, необходимо доверить строительство каркасного дома профессионалам. Как уже говорилось, на сегодняшний день в России существует несколько десятков компаний, которые выпускают полностью готовые к возведению комплекты каркасных домов.
Давайте разберем на нашем примере этот процесс от начала и до конца.
Сам процесс строительства каркасного дома начинается еще на заводе, где происходит комплектование всех элементов будущего дома, и в первую очередь – происходит сборка панелей. Каждая панель представляет собой две соединенных между собой плиты с проложенным между ними синтетическим утеплителем и пароизоляционной пленкой. В каждой панели просверливаются отверстия, наносятся монтажные линии, вставляются окна и двери, чтобы в дальнейшем, при строительстве каркасного дома, строителям было проще произвести монтаж и сборку всей конструкции.
А на стройплощадке заливается фундамент, на котором монтируется каркас будущего дома. Кстати, учитывая легкость и прочность каркасных домов,  под такие дома можно заливать облегченный фундамент. Ведь в этом случае нет массивных и тяжелых бетонных/кирпичных стен. Отличительной особенностью каркасных домов является то, что на площадке происходит сборка дома из панелей 90% заводской готовности. Таким образом, сроки сборки сокращены до минимума (1-3 дня) в зависимости от площади каркасного дома.
Представляете – через всего 3-5 дней от начала возведения на фундаменте появляется новый дом, в который вы, в принципе, уже можете въезжать (только потребуется внутренняя отделка). Это – главная конструктивная особенность быстровозводимых каркасных домов, выполненных по немецкой технологии.
В конце строительства производится чистовая отделка помещения, а по желанию заказчика – еще и наружная отделка (сайдинг, декоративная штукатурка и др.).
Наша Компания занимается строительством каркасных домов на профессиональном уровне.

Проекты каркасных домов

Сегодня существует множество проектов каркасных домов. В каждой стране есть свои особенности производства и строительства, а соответственно, и свои проекты каркасных домов.
Основная рекомендация при поиске разработчика проекта каркасного дома следующая: чтобы будущий проект каркасного дома оправдал себя, необходимо доверить составление проекта каркасного дома проектно-строительным организациям полного цикла.
Мы готовы предложить своим клиентам как готовые, типовые проекты домов, так и выслушать все пожелания и требования, на основе которых мы составим индивидуальный проект каркасного дома любой сложности. Разрабатываемый нами проект каркасного дома включает все мельчайшие детали и конструктивные элементы панелей, необходимые для быстрого монтажа готовых конструкций дома. Надо сказать, что заказчик всегда сможет оценить внешний вид будущего дома по его объемной компьютерной модели, составленной наряду с проектом дома.
Наши производственные мощности позволяют нам воплотить в жизнь любой самый смелый проект каркасного дома в кратчайшие сроки.
За год мы производим более 20 комплектов готовых немедленно к установке каркасных домов. И это не предел. Причем начальный этап производства – составление проекта по времени может составлять намного больше, чем все остальные этапы.
После разработки и утверждения проекта осуществляется изготовление всех элементов будущего дома на нашем заводе, где установлена технологическая линия.

Технология каркасных домов

Сегодня существует несколько технологий каркасных домов. Наиболее распространенные из всех технологий во всем мире две – это канадская технология и немецкая.
При этом принципиальных отличий между этими двумя технологиями каркасных домов нет, за исключением производства: немецкая технология каркасных домов подразумевает полное производство панелей на заводе, канадская же технология каркасных домов подразумевает окончательную сборку панелей на стройплощадке.
Между приверженцами обеих технологий каркасных домов идут постоянные споры, хотя и та и другая технология имеют право на существование. Так, по канадской технологии каркасных домов утеплитель укладывается, и панель монтируется окончательно только после возведения крыши и установке окон. Немецкая технология каркасных домов подразумевает поставку полностью готовых блоков панелей, вместе с дверьми и окнами, что значительно ускоряет процесс возведения таких домов. Немецкая технология актуальна в случае больших производственных мощностей, а также при коротких сроках, отведенных под строительство.
А вот канадский вариант изготовления и возведения каркасных домов пригоден больше для самостоятельного строительства, когда вы можете проложить между панелями столько утеплителя, сколько сами захотите. Также эта технология актуальна для неторопливого возведения каркасных домов, неограниченного сроками.
В российских условиях короткого лета, особенно в условиях холодной сибирской зимы, специалисты рекомендуют возводить каркасные дома именно по немецкой технологии.
Во всех цивилизованных странах Европы каркасно-панельные дома по немецкой технологии зарекомендовали себя на самом высоком уровне.

Каркасно панельные дома

Каркасно-панельные дома весьма популярны во многих странах. Трудно назвать страну в мире, где бы не использовались в строительстве панельно каркасные дома. Каркасно панельные дома обладают высокими показателями устойчивости, каркасно-панельные дома эффективно сохраняют тепло, каркасно-панельные дома – это быстровозводимые конструкции. Так, созданные по немецкой технологии панельно-каркасные дома могут быть возведены буквально за неделю, благодаря полностью готовым к монтажу панелям, в которых уже проведены разводки для всех коммуникаций.
Каркасно-панельные дома (или панельно-каркасные дома) благодаря применению современных утепляющих материалов (Изовер и др.) обладают низкой теплопроводностью, что позволяет возводить такие конструкции даже в районах Крайнего Севера. Всю практичность каркасных домов и их устойчивость к зимним холодам давно уже оценили российские нефтяники, проходящие вахту за полярным кругом. Тепло и сухо – вот основные комментарии людей этих профессий по поводу особенностей эксплуатации таких домов.
А прочность и устойчивость каркаса в панельно-каркасном доме обеспечивает высокую устойчивость таких домов к подвижкам грунта, оседанию фундамента и даже землетрясениям.
Каркасно-панельные дома на сегодняшний день считаются оптимальным соотношением цены и качества в строительстве жилых индивидуальных домов. Панельно-каркасные дома, по результатам многих зарубежных исследований, обладают высокой надежностью и долговечностью. Видимо, поэтому во многих странах даже в неблагоприятных климатических зонах, стали все чаще встречаться панельно-каркасные дома.
Наша Компания занимается производством и строительством панельно-каркасных домов. В своей работе мы используем современное оборудование, способное произвести до 200 комплектов каркасно-панельных домов в год.

Деревянные каркасные дома – наиболее простой вид домостроения. Еще с советских времен и до наших дней сохранилась технология строительства деревянных каркасных домов, когда создаваемый каркас из брусьев обшивался фанерой или вагонкой. Такие домики – недорогой, но и ненадежный вид недвижимости, получивший распространение, в основном, у дачников. Современные же деревянные каркасные дома – это, в первую очередь, деревянные каркасные дома, созданные по немецкой или канадской технологиям, с применением специальных плит и проложенным между ними утеплителем. В основе такого дома лежит все та же конструкция – каркас из брусьев. Несмотря на использование синтетических материалов, основные экологические показатели деревянных каркасных домов не отличаются от традиционных деревянных домов. А высокие эксплуатационные и технические характеристики деревянных каркасных домов, такие как высокая устойчивость и прочность конструкции, более эффективная теплозащита способствовали стремительной распространенности таких домов по всему миру, в том числе в таких странах с холодным климатом, как Финляндия или Канада.
Наша Компания специализируется на производстве и строительстве деревянных каркасных домов по технологии РаПан. Собственное производство, новейшее оборудование и обученный персонал позволяет с высокой производительностью создавать такие дома в кратчайшие сроки.

Строительство дома

Кем бы мы не являлись, мы все хотим найти свое пристанище в этом мире, свой уютный уголок, в котором чувствовали бы себя комфортно и безопасно и название этому - "Дом". Ваш новый построенный дом обязательно должен быть красивым, надежным, крепким и удобным, ведь недаром в народе существует поговорка: « Мой дом – моя крепость».
Строительство домов не зависимо от сложности, размеров, стоимости всегда начинается с разработки проекта. Группа компаний «РаПан» предоставляет самый полный список услуг: разработка индивидуальных проектов для строительства домов, непосредственно сами услуги по строительству домов, работы по внешней и внутренней отделке дома. В нашей строительной компании работают только лучшие специалисты в данной сфере, они всегда сделают свою работу качественно и в точно установленные сроки.
Дом, домик или вилла – это то, где Вы проводите большую часть Вашего свободного времени, поэтому Ваш дом должен гармонично отвечать всем требованиям и стандартам, что бы его эксплуатация и проживание в нем не приносило вам неудобств и раздражений. Наш опыт в сфере проектирования и строительства домов позволяет нам правильно использовать современные материалы и подходы, а соблюдение стандартов строительства в своей работе обеспечивает долговечность и надежность дома.

Строительство домов и коттеджей

Строительство - это отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения, их комплексы". За таким скучным определением скрывается воплощение мечты многих людей о собственном доме, своей земле. Наверно, не мало людей хотя бы однажды задумывались о строительстве своего дома. Свободу и уют, которые приобретаешь в собственном доме, никогда не заменит комфортабельность даже самой роскошной квартиры.
Вряд ли кто поспорит с тем, что строительство домов - это очень хлопотное и ответственное дело, доверять которое необходимо только профессионалам. Современные технологии строительства позволяют построить дом любого типа и вида в относительно короткие сроки. Современный перечень строительных работ, предоставляемых специализированными фирмами, позволяет заказчику переложить весь груз забот, связанных с возведением дома, на плечи строительной компании. На сегодняшний день к строительным работам можно отнести следующие мероприятия: комплекс строительно-монтажных работ "под ключ"; дизайн-проект; реконструкция; перепланировка; отделочные работы; поставка строительных и отделочных материалов; поставка мебели, света, сантехники и аксессуаров. Современные строительные компании занимаются строительством домов любой сложности и из любых материалов, используя новейшие научные технологии и при строгом соблюдении строительных норм и правил, максимально учитывая все пожелания заказчика.
Самыми распространенными видами строительства являются строительство коттеджей и загородных домов. Наиболее экономичный вид дома для строительства - это деревянные строения. Деревянный дом обладает уникальной красотой, а также является экологически чистым для человека и окружающей среды. Так как такие дома строятся из природного материала, их стены пропускают воздух в обоих направлениях: снаружи - в дом и из внутреннего помещения - на улицу. Такое возможно в силу уникального внутреннего строения волокон древесины. Бревенчатые и брусовые стены являются самыми комфортными по санитарно-гигиеническим требованиям. Также строительство именно деревянного дома дает и другие преимущества. Например, отличные теплоизоляционные качества дерева создают определенный микроклимат в доме, в котором не жарко летом и не холодно зимой.
В современных городских условиях люди все чаще стремятся сбежать от суеты и проблем загород. Именно поэтому сектор дачного строительства в последнее время перешел на более высокий уровень. Теперь установка вагончиков и примитивных двухкомнатных строений уступает место строительству комфортабельных домов, которые служат местом для отдыха всей семьи. Выбор строительства того или иного типа дома зависит от климатических условий района, состава семьи и, конечно же, материальных возможностей. Если строительство дома происходит в районе с длинной и холодной снежной зимой, то основной целью должно стать максимальное сбережение тепла во внутренних помещениях. Также при строительстве дома в северных широтах необходимо учитывать то, что окна должны быть со ставнями, которые создадут дополнительную защиту от порывов ветра. Внимание нужно уделить и крыше. Строить крышу для дома нужно высокую, чтобы с нее легко скатывался дождь и снег.
Если же занимаетесь строительством дома в южной полосе, то здесь нужно уделить внимание террасам и верандам. Они создают дополнительную площадь, которую можно использовать в течении большей части года как летнюю кухню или патио. В тоже самое время террасы и веранды защищают остальные помещения дома от жарких солнечных лучей. При строительстве дома на юге нужно предусмотреть еще и большие свесы кровель, предохраняющие стены от дождя.
Строительство коттеджей также предоставляет широкий простор для фантазии. Построить коттедж можно как из камня, так и из дерева. В зависимости от Ваших архитектурных пристрастий коттедж из бревна может быть выполнен в традиционном русском стиле или же в скандинавском. Строительство коттеджа из бруса позволяет выбрать любой дизайн, в тоже самое время такой дом будет готов к любому виду наружной отделки.
При строительстве коттеджа из камня используют как природные, так и искусственные материалы. Самыми популярными материалами в строительстве коттеджей являются кирпич, силикатные и керамические камни. Каменные материалы используют для кладки фундаментов, цоколей, столбов, стен, печей, а также в качестве заполнителей бетонов и растворов. К естественным местным каменным материалам относят бутовый камень, гравий, щебень, песок. Основное преимущество, которым известны дома и коттеджи из камня (кирпича или бетонных материалов) - это их прочность и долговечность. По сравнению с деревянным домом, коттедж, построенный из камня, прослужит намного дольше, не теряя своих внешних и эксплуатационных качеств. Но камень - это материал с повышенной, по сравнению с деревом, теплопроводностью. Поэтому толщина стен в каменном коттедже должна быть достаточной, чтобы обеспечить комфортное проживание в нем.

Канадская технология строительства дома

Строительство дома из SIP-панелей по канадской технологии.
Надежный фундамент это основа прочного дома. Глубина заложения и тип фундамента зависят от несущей способности грунтов, уровня грунтовых вод, рельефа местности и, конечно, предполагаемой нагрузки на него.
Считается, что стоимость возведения фундамента составляет примерно 20% от стоимости дома. Однако при проектировании и строительстве легких зданий из SIP-панелей наиболее целесообразно использовать малозаглубленные фундаменты, которые наряду с надежностью позволяют значительно сократить расход материалов и снизить трудозатраты.
Для каждого конкретного случая рассчитывается необходимый фундамент, в соответствии с нормами ТСН МФ-97-МО (Проектирование, расчет и устройство малозаглубленных фундаментов жилых малоэтажных зданий в Московской области) или нормами для других регионов. Параллельно с процессом строительства фундамента на линии по производству панелей создается комплект будущего дома.
SIP-панели имеют небольшую массу, что дает возможность двум рабочим без особых усилий их переносить и монтировать. Осуществить доставку панелей на строительную площадку можно транспортом с небольшой грузоподъемностью.
Предмонтажная раскладка панелей осуществляется по периметру строительной площадки, в соответствии с рабочими чертежами собираемого дома.
Строительство дома начинается с крепления на готовый фундамент бруса, обработанного антисептиком, который является обвязочным контуром для монтажа панелей. Крепление бруса к фундаменту осуществляется анкерными болтами через гидроизолирующий материал с использованием подвижного шаблона.
SIP-панели плотно соединяются между собой с помощью замков типа «шип-паз», которые выполнены с высокой точностью в заводских условиях. Во избежание образования «мостиков холода» в местах соединения все незначительные пустоты заполняются монтажным пенополиуретановым герметиком.
Плиты перекрытия укладываются на фундамент, образуя ровный прочный щит. Между стеновыми панелями и панелями перекрытия для компенсации температурного расширения оставляется зазор 3мм. Соединение «шип-паз» также, как и в стеновых панелях, обеспечивает плотное соединение отдельных элементов.
Чтобы улучшить гидроизолирующее свойство плиты, перекрытия в заводских условиях нижняя сторона плит покрывается слоем битумной мастики.
Монтаж стеновых SIP-панелей начинается с угла сборного дома. Первая стеновая панель выставляется по уровню с максимально допустимым отклонением не более 1-1,5 мм.
Вторая угловая панель, торец которой закрыт доской или ОСП, соединяется под прямым углом с первой панелью при помощи анодированных шурупов-саморезов, герметизируя стык пенополиуретановым герметиком.
Для сборки угловых панелей необходимо участие всего двух монтажников. Нижний паз стеновой SIP-панели надевается на обвязочный брус и крепится к нему шурупами-саморезами. Точные линейные размеры стеновой SIP-панели позволяют вести сборку дома с допуском не более 1-2 мм.
Стеновые SIP-панели с оконными и дверными проемами монтируются и крепятся к обвязочному брусу и между собой точно так же, как и сплошные стеновые панели.
Внутренние перегородки в доме могут быть выполнены либо стеновыми SIP-панелями толщиной 120 мм, либо стандартными деревянно-каркасными конструкциями с заполнением пустот звукоизолирующим материалом.
Правильность монтажа по вертикали проверяется мерительным уровнем.
Плиты перекрытия, торцы которых зашиты ОСП, укладываются на обвязанные брусом стеновые панели первого этажа и крепятся к нему шурупами-саморезами. После этого по сторонам, на которые будут опираться стропильные конструкции, крепится брус «мауэрлат».
Нестандартные узлы, к примеру, фронтоны, изготавливаются в заводских условиях, с заранее выполненными проемами окон и дверей.
Сборка конструкции кровли осуществляется традиционными методами. При использовании чердачного помещения под мансарду, поверхность кровли выполняется также SIP-панелями, с коррекцией конструкции кровли по расчетным нагрузкам.
После завершения монтажа кровельных панелей, на внешнюю поверхность кровли укладывают гидроизолирующий материал. Благодаря ровной поверхности плит ОСП, укладка любого из кровельных материалов выполняется качественно и быстро. Основными используемыми материалами являются: металлочерепица и Icopal (мягкая черепица).
В целях снижения себестоимости возможно использование оцинкованного гофролиста и Ондулина.
После завершения монтажных работ конструктива дома выполняется установка пластиковых окон с двойным стеклопакетом.
Следующие этапы работ выполняются параллельно, независимо друг от друга.
Поверхность наружных стен грунтуется, стыковочные швы проклеиваются армирующей сеткой, и выполняется покраска фасада акриловой фактурной краской (акриловой шубой) или обивается, по желанию Заказчика, виниловым сайдингом. После окраски фасада выполняются работы по облицовке цоколя дома мозаикой из дикого камня, декоративной плиткой или штукатуркой под «шубу».
После выполнение этих работ на окна устанавливаются отливы и монтируется водосточная система.
Распространенный способ монтажа кабелей и проводов - их укладка в полости каркасных перегородок. Для этого в стенах предусматриваются монтажные, ответвительные и распределительные коробки и оставляются специальные каналы для рукавов с проводами. Возможна и наружная прокладка всех видов коммуникаций.
По тому же принципу, что и электрика, в доме монтируется сантехника. Коммуникации первого этажа прокладываются в зависимости от устройства пола. При отсутствии цокольного этажа они помещаются в грунт. При утепленном цоколе водопроводные и канализационные трубы могут также крепиться к балкам пола. Трасса труб внутри дома проходит в межкомнатных перегородках. В южных районах коммуникации нередко монтируются снаружи здания и заводятся внутрь по стене. Возможно устройство теплых электрических и водяных полов.
Вентиляция, водопровод и канализация монтируется в специально отведенных для этих целей шахтах.
Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки. Межкомнатные перегородки облицовываются цементно-стружечной или OSB-плитой, гипсокартоном. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа. Потолки и стены могут не только окрашиваться, но и обшиваться доской, оклеиваться обоями.
После монтажа инженерных коммуникаций по перекрытиям заливается двухслойная стяжка: первый слой (20-40мм) - пенополистирол-бетон плотностью 30-40; второй слой - армированная дорожной сеткой песчано-цементная стяжка марки 150, с добавлением пластификатора, толщиной 40-50 мм.
В помещениях санузлов перед началом заливки стяжки и прокладки коммуникаций делается гидроизоляция, затем монтируются трубы водопровода и канализации, и после этого заливается такая же, как и везде, стяжка, но с добавлением в раствор состава, не пропускающего влагу.
Помещения санузлов облицовываются керамической плиткой: стены предварительно грунтуются, армируются стекло-сеткой и шпаклюются специальным составом.

По материалам сайта ecodom.su

Copyright©РаПан
Яндекс.Метрика Доски объявлений Новосёл.ру

ВСЕ ЧТО ВЫ ХОТЕЛИ ЗНАТЬ О ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ
Вопрос: Почему опять в моде деревянные дома?
Ответ: Главные причины строительного бума в сфере деревянного домостроения:
Краткие сроки строительства.
Потребность в экологически чистом жилье — естественную температуру и влажность деревянного дома не может воссоздать ни один кондиционер. Дом из дерева открыт воздействию природной энергии, от которой человек изолирован бетонными или кирпичными стенами.
Новая архитектура деревянного дома делает его внешний облик более красивым и роскошным (особенно по сравнению с постройками, сделанными десятилетия назад). К тому же современные натуральные пропитки позволяют сохранять дерево в неизменно привлекательном состоянии долгие годы.
Новые технологии помогают создать в деревянном доме привычные комфортные условия жизни: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, сауну, гараж и т.д.
Вопрос: Какой дом можно построить выгоднее: кирпичный или деревянный?
Ответ: Строительство деревянных домов, установка бревенчатых срубов по времени занимает одно из первых мест по скорости строительства домов. Возведение тяжелого фундамента, толстых стен кирпичного дома и их последующая отделка требуют значительно больше времени.
Чтобы поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим в кирпичном доме, его необходимо периодически протапливать. Если оставить такой дом на зиму, а потом приехать весной, то его придется долго-долго топить, прежде чем он прогреется и в помещениях станет сухо и комфортно. Дом же из дерева протапливается за несколько часов.
В деревянном доме более интенсивно происходит обмен воздуха, в том числе непосредственно через поры самой древесины: деревянные дома «дышат». С точки зрения сохранения здоровья человека — это немаловажный фактор.
Вопрос: Каковы достоинства и недостатки стройматериалов из древесины?
Ответ: Как природный материал древесина обладает и достоинствами, и недостатками, которые необходимо учитывать при строительстве стен из древесных материалов.
Достоинствами натуральной древесины являются: высокая прочность; низкая звуко- и теплопроводность; высокая морозостойкость; легкость в обработке; простота утилизации; низкий коэффициент температурного линейного расширения.
К недостаткам можно отнести: гигроскопичность (присутствие избыточной влаги в древесине вызывает резкое ухудшение всех ее физико-механических свойств); горючесть; наличие пороков (сучки, трещины, смоляные карманы и др.).
Гигроскопичность древесины обуславливает изменяемость размеров деревянных конструкций в процессе эксплуатации зданий и создает опасность развития микроорганизмов-разрушителей (грибков).
Несмотря на то, что древесина является горючим материалом, тем не менее, она как органический материал при горении долго остается прочной. При обугливании поверхности образуется защитный слой, благодаря которому замедляется проникновение огня в глубь древесной ткани. В случае горения дерева не образуется едких веществ.
В настоящее время существуют эффективные средства для нейтрализации недостатков деревянных стройматериалов.
Вопрос: Что является залогом долгого и надежного срока службы стен деревянных домов?
Ответ: Все зависит от качества исходной древесины (в том числе от района и времени рубки) и от того, насколько качественно высушены древесные материалы. В настоящее время разработано сушильное оборудование, которое позволяет достичь необходимой влажности древесины по всему объему бруса или бревна. Высокотемпературная сушка позволяет существенно уменьшить влияние усадки древесных материалов на конструкцию дома.
Вопрос: Какие породы деревьев наиболее предпочтительны в качестве стеновых материалов?
Ответ: Наибольшее применение находят хвойные породы — сосна, ель, лиственница, ибо они обладают многими ценными в строительном отношении качествами. Прямизна и отсутствие дуплистости позволяют сплачивать бревна в стены. Смолистость вышеупомянутых пород обеспечивает хорошую сопротивляемость гниению.
Бич всех хвойных пород — синева, которая может проникать в глубину дерева. Зараженная ею древесина обычно серо-синего цвета. Избежать посинения бревна без проведения соответствующих мероприятий невозможно. Для профилактики синевы и отбеливания уже зараженных элементов строения можно использовать антисептики. Засинелая древесина пропитывается ими значительно лучше, чем здоровая, так как отличается повышенной скоростью водопоглощения. В общем, это не такая уж большая проблема. Отечественная промышленность выпускает сегодня множество высокоэффективных отбеливающих и антисептирующих средств для древесины.
Для производства деталей стеновых конструкций — нагели, шпонки и т.п. — используются также некоторые из лиственных пород, имеющих твердую древесину (дуб, ясень и другие).
Вопрос: Какая обработка необходима дереву, чтобы обеспечить возведение прочных и красивых стен здания?
Ответ: В старину для строительства деревянных домов в основном применяли бревна, т.е. со стволов деревьев лишь снималась кора. Традиционно на Руси дома складывали из кругляка с протесом. Лес для этого заготавливали зимой: древесина не так сильно коробится от усушки, как летом. При этом дерево не пилили, а рубили топором, так как давно известно, что от ударов топора волокно древесины уплотняется и меньше впитывает влагу.
Недостатком бревен является их нетехнологичность, обусловленная естественными неровностями дерева. Поэтому в настоящее время для строительства деревянных домов в основном применяются оцилиндрованные бревна или брус (профилированный цельный или клееный).
Достоинством оцилиндрованного бревна является ровная, округлая форма, позволяющая достичь плотного соединения бревен. Для обработки бревен используют специальное технологическое оборудование. В современных оцилиндрованных бревнах необходимые пазы и чаши имеют математически выверенную форму — в результате венцы из таких бревен имеют минимальные зазоры.
Помимо оцилиндрованного бревна, для рубленых домов широкое распространение получил и цельный профилированный брус. Брус изготавливают в заводских условиях из бревна, отпиливая 4 канта и придавая требуемую форму. Для придания брусу большей прочности, меньшей подверженности деформациям и усадке, его изготавливают также клеенным из нескольких слоев древесины. Внутреннюю отделку дома, построенного из клееного бруса, можно осуществлять сразу после монтажа дома.
Дом из оцилиндрованного бревна
Вопрос: Почему дом из оцилиндрованного бревна считается более прочным и теплым?
Ответ: У оцилиндрованного бревна больше прочности, так как во время обработки снимается нестойкая часть древесины — заболонь и остается только ядро, несущее основные механические нагрузки. У дома из таких бревен повышается жесткость конструкции и теплоизоляционные свойства, поскольку бревна подгоняются друг к другу более плотно.
Вопрос: Какова технология изготовления сруба из оцилиндрованных бревен?
Ответ: Чтобы превратить дерево в оцилиндрованное бревно, его ствол пропускают через систему фрез, превращая в идеальный цилиндр. Затем следует торцовка бревен в размер, изготовление в оцилиндрованных бревнах пазов и венцовых чашек, обработка антисептиками и антипиренами. Затем сруб деревянного дома транспортируется на место строительства.
Вопрос: Какова должна быть толщина стены из оцилиндрованных бревен, чтобы в деревянном доме можно было комфортно проживать в зимнее время?
Ответ: Обычно при строительстве деревянных домов применяются стены из оцилиндрованных бревен толщиной 220-280 мм. Деревянные дома с такой толщиной стен соответствуют требованиям для зимнего проживания.
Вопрос: В чем преимущества строительства дома из оцилиндрованных бревен?
Ответ: Преимущества производства зданий из оцилиндрованного бревна:
1. Точность изготовления оцилиндрованных бревен и их маркировка ускоряют сборку зданий и снижают затраты на строительство.
2. Красивый внешний вид оцилиндрованных бревен позволяет обходиться без дополнительной отделки стен (и внутри, и снаружи).
3. Герметичность венцовых и угловых соединений бревен обеспечивается технологической точностью выполнения паза и «чашек».
4. Эстетическая привлекательность зданий, построенных с использованием оцилиндрованных бревен. Красоте дома из оцилиндрованных бревен может позавидовать любой материал — естественные узоры на поверхности придают внешнему виду и интерьеру деревянных домов удивительное изящество и разнообразие, а использование в строительстве разнообразных деревянных конструкций и отделочных материалов позволяет решить весь дом в едином стиле.
5. Возможность самостоятельно произвести сборку сруба из готового набора оцилиндрованных бревен.
Вопрос: Чем отличаются срубы из оцилиндрованных бревен заводского изготовления от срубов, собранных из материалов ручной рубки?
Ответ: Достоинством оцилиндрованного бревна является ровная округлая форма, которая позволяет достичь при строительстве дома более плотного соединения. Высокая точность изготовления срубов из оцилиндрованных бревен позволяет при строительстве дома избежать характерного для рубленых бревен чередования в обязательной последовательности комель к вершине и их кропотливой подгонки друг к другу при строительстве деревянного дома. Благодаря высокому качеству обработки оцилиндрованные бревна деревянных домов не требуют отделки при постройке дома.
Вопрос: Какими способами выполняются соединения углов дома из оцилиндрованных бревен?
Ответ: При строительстве деревянных домов из оцилиндрованных бревен соединение бревен в углах деревянного дома производят двумя способами — с остатком (в чашу) и без остатка (в лапу). Таким же образом выполняются пересечения наружных стен деревянного дома с внутренними. При рубке в чашу теряется за счет угловых остатков около 0,5 метра на каждом бревне, зато такое соединение в углах деревянных домов более прочное и более теплое.
Вопрос: Сколько времени необходимо для усадки стен дома из оцилиндрованных бревен?
Ответ: Деревянный дом, построенный из оцилиндрованных бревен, требует 1-1,5 года для усадки стен. В связи с этим желательно отделочные работы производить по истечении указанных сроков.
Величина усадки, в зависимости от первоначальной влажности бревен, колеблется в пределах 1/20-1/30 высоты стены. Имея в виду усадку, над коробками оконных и дверных проемов при возведении деревянных стен оставляют заполненный паклей зазор.
Вопрос: Чем утепляются стыки оцилиндрованных бревен?
Ответ: Оцилиндрованные бревна в стены обязательно укладывают на пакле или джутовом полотне. Паклю расстилают по венцам так, чтобы концы свисали по обе стороны стены. После возведения стен из оцилиндрованного бревна и устройства крыши деревянного дома паклю подбирают и забивают в шов в виде валика (первичная конопатка). После усадки стен деревянного дома из оцилиндрованных бревен (примерно через год) швы переконопачивают, добавляя новую паклю (вторичная конопатка). Проконопачиванию подвергаются также стыки между бревнами, щели, швы вокруг дверных и оконных косяков, у подоконников.
Вопрос: Каким антисептическим составом можно защитить оцилиндрованное бревно от биологического разрушения?
Ответ: Для решения этой проблемы подойдет Пинотекс (бесцветная, хорошо впитывающаяся грунтовка для глубокой защиты древесины от плесени, синевы и гниения). Готова к употреблению и не требует разбавления. Обеспечивает хорошую адгезию между деревянной поверхностью оцилиндрованного бревна и лакокрасочным покрытием. Образует прозрачную водоупорную пленку.
Связующее вещество — алкид. Растворитель — уайт-спирит. Плотность — 0,8 кг/л. Одним литром Пинотекса можно покрыть в 1 слой: опиленная поверхность — 4,8 м²; строганая поверхность — 6-10 м². Температура использования — не ниже +5 °С. Время высыхания — 24 часа при температуре +20 °С и относительной влажности воздуха 50%.
Технология применения. Сухая обрабатываемая деревянная поверхность (влажность менее 20%) тщательно очищается от загрязнений и пыли. Нежелательно присутствие различных поверхностно-активных веществ (моющих средств), масел и смолы, которые могут повлиять на впитывающую способность древесины и обусловить впоследствии неравномерность тона. Если механическая очистка не дает результата, устранить примеси тряпкой, смоченной уайт-спиритом.
С оцилиндрованного бревна, которое находилось в незащищенном состоянии, механически удаляется образовавшийся разрушенный или посеревший слой, поскольку он препятствует хорошей прилипаемости. С ранее окрашенной поверхности следует снять скребком отставшую краску и очистить ее жесткой щеткой. Это обеспечит равномерный тон при последующей обработке отделочной краской. Прежде чем наносить новый слой краски, убедиться, что поверхность полностью высохла. Не рекомендуется красить в очень жаркую или ветреную погоду и под действием прямых солнечных лучей. Это вызывает слишком интенсивное испарение растворителя при высыхании и не позволяет грунтовке впитываться в древесину.
Для обеспечения максимального защитного эффекта после высыхания слоя грунтовки можно нанести на поверхность оцилиндрованного бревна краску для защиты древесины (Pinotex Classic, Pinotex Ultra, Pinotex Special).
Деревянный дом из бруса
Вопрос: Как готовится материал для брусового деревянного дома?
Ответ: Брус представляет собой то же калиброванное бревно, но с прямоугольным или квадратным поперечным сечением (например, 150х150 или 180х180 мм), что упрощает сборку, но не делает дом дешевле. Его изготовляют из бревен, опиливая их на 4 канта на заводе или на месте строительства вручную, применяя для этого пилы для продольного пиления.
При заготовке бруса с каждого бревна остаются четыре горбыля, которые используют для различных целей, например для устройства полов или чердачных перекрытий. По сравнению с бревенчатыми стенами, стены из бруса позволяют более полноценно использовать древесину, так как горбыль от опиловки бревен также идет в дело.
Брус может быть как цельным, так и клееным. Лет сорок назад придумали клееный брус, набираемый из 3-7 досок-ламелей толщиной 40 или 50 мм. Просушить каждую из них в заводских условиях проще, чем цельный брус, поэтому рукотворный брус характеризуется постоянной влажностью 12-16% по всему сечению. У наружных ламелей исключают рыхлую сердцевину, а у внутренних она допустима. Но направление годовых колец у соседних досок должно быть противоположным, чтобы коробление свелось к минимуму, а прочность получилась максимальной. Соединяют ламели между собой водостойким клеем.
Вопрос: Какой должна быть толщина бруса?
Ответ: Сечение бруса для наружных стен принимают в зависимости от расчетной температуры наружного воздуха: при температуре –30°C — 150x150 мм, при температуре –40°C — 180x180 мм. Для внутренних стен используют брус сечением соответственно 100х150 мм или 100х180 мм.
Вопрос: Каких подготовительных работ требует процесс сборки брусового дома?
Ответ: Чтобы предохранить нижний венец от разрушения, укладывают доску толщиной 40 — 50 мм, шириной 200-300 мм. Ее антисептируют или покрывают с трех сторон, за исключением верхней, битумной мастикой, обертывают с трех сторон рубероидом в 2 слоя и укладывают на гидроизоляцию. На подкладку настилают теплоизоляционный материал, а затем собирают венец. Нижние стороны венца ровно отесывают, что обеспечивает плотное прилегание к подкладке.
Вопрос: В чем особенность строительства дома из бруса?
Ответ: При выполнении сруба из бруса его детали укладывают с прокладкой между ними теплоизоляционного материала. Часто применяют войлок. Если он толстый, то концы его стыкуют впритык и укладывают в 1 слой, если тонкий, то в 2 слоя; но концы также стыкуют впритык, а второй слой укладывают на первый, хорошо перекрывая нижележащие швы. Нарезают войлок полосами или лентами такой ширины, чтобы он равнялся ширине брусьев, и на него не стекала со стен вода.
В углах брусья соединяют «с остатком» и «без остатка». Для прочности применяют коренные шипы, которые снижают продуваемость стен дома. Кроме того, для снижения продуваемости используют вставные шипы, располагая их вертикально. В целях защиты от продувания и промерзания углы закрывают снаружи дощатыми пилястрами, под которые следует прокладывать антисептированный войлок. Таким же образом обрабатывают торцы внутренних стен, выходящих наружу. Сопряжение внутренних стен с наружными осуществляют сквозными замками. Брус по высоте скрепляют шипами или нагелями так же, как и бревна.
Брусчатые стены имеют плоские горизонтальные швы, в которые часто попадает дождевая влага. Чтобы уменьшить их водопроницаемость, у каждого бруса с наружной стороны по верхней грани состругивают фаску шириной около 1,5-2,5 см, а сами швы тщательно герметизируют и покрывают олифой, масляной краской и т. д. Хорошо также снять аналогичную фаску изнутри — будет проще конопатить брусчатые стены. Дополнительную прочность шву придает верхний слой пакли, скрученный в косичку.
Вопрос: Как собираются стены из клееного бруса?
Ответ: Поскольку свойства клееного бруса стабильны, оказалось, что, создав специальную систему «паз-гребень» на верхней и нижней поверхностях бруса, сборку можно ограничить простым совмещением пазов нижнего венца с гребнями верхнего. При этом обеспечивается плотное соединение брусьев без промежуточного слоя льноволокна. Для такой конструкции, как и для бревенчатой, используют либо соединение двух соседних элементов деревянными нагелями (диаметром 2-3 см), либо длинную стяжку вдоль стены снизу доверху.
Вопрос: Что такое «нагели»?
Ответ: Нагели — это шипы, с помощью которых сохраняется вертикальность деревянных стен. Круглый шип (нагель) должен быть диаметром 25-30 мм, прямоугольный шип для бревен до 220 мм имеет размеры: 25х60х120 мм.
Шипы изготавливают из сухой, плотной древесины (дуб, бук, ясень). От углов стен шипы отстоят на расстоянии 200-250 мм, а друг от друга — 1,5-2 м. При установке шипа в гнездо он не должен доходить до дна на 8-10 мм. Это поможет избежать растрескивания сырых бревен при усушке.
Нагели перед забивкой в отверстия смазывают клеем. Сверло для подготовки отверстий должно соответствовать диаметру нагеля.
Вопрос: Каковы недостатки брусовых домов?
Ответ: Брус при высыхании может деформироваться. Поэтому брусовой дом желательно обшить, например доской-вагонкой. Это требует дополнительных расходов. Иногда дом из бруса даже обкладывают кирпичом (в полкирпича), хотя деревянная стена плохо переносит такую отделку, поскольку хуже «дышит». Чтобы стены дома не отсыревали, надо позаботиться о вентиляции (а это опять же потребует новых денежных вложений)
Ремонт деревянных домов
Вопрос: Почему необходимо регулярно выполнять ремонтные работы в загородном доме, даче, коттедже?
Ответ: В течение времени каждое строение изнашивается. Считается, что первоначальное состояние постройки ежегодно ухудшается на 1%. В связи с этим необходимо регулярно выполнять ремонтно-восстановительные работы.
Вопрос: Какие дефекты стен деревянного дома требуют немедленного устранения?
Ответ: Осадка засыпки в каркасных стенах, повреждение гидроизоляции, разрушение штукатурки и обшивки, высокая воздухопроницаемость, протекание, увлажнение древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
Вопрос: Какие части деревянных зданий более всего подвержены износу?
Ответ: Наиболее часто заменяют часть бревен под окнами, нижние венцы бревенчатых и рубленых домов, половые балки, частично или полностью пол.
При замене поврежденных бревен стены дома из бревен или бруса приходится поднимать, поочередно заменяя бревна (можно и полностью поднять дом).
Вопрос: Какие меры предосторожности необходимо предпринять, чтобы стены дома не разрушились при ремонте нижних венцов сруба?
Ответ: Стены рекомендуется скреплять с двух сторон сжимами — толстыми брусками, пластинами или кусками бревен нужной толщины, отесанными с одной стороны. Сжимы (по 2-3 в зависимости от длины стен дома) ставят чаще всего на двух противоположных длинных сторонах рубленого дома, на расстоянии 40-70 см от углов.
Сначала сжимы крепят на стенах гвоздями. Затем сверлят в сжимах (в нижнем и верхнем бревнах стен) сквозные отверстия диаметром 15-20 мм. В эти отверстия ставят болты с шайбами и надежно затягивают гайки. Поставив сжимы, скрепляют простенки, чтобы они не рассыпались при удалении сгнивших бревен. Затем в сжимах устраивают вырезы, в которые подбивают подкосы как с внутренней, так и с наружной стороны дома под некоторым углом. Концы подкосов закапывают прочно в землю, на глубину не менее 0,5 м. Грунт вокруг них хорошо уплотняют. Подкосы со сжимами скрепляют скобами, которые ставят по одной-две штуки. Только после этого разбирают поврежденные места в стенах дома.
Вопрос: Как закрываются отверстия для болтов, просверленные в стенах для закрепления сжимов?
Ответ: Отверстия в стенах заделывают так. С одной стороны стены забивают деревянную пробку на глубину до 5 см, срезают излишки и зачищают. С другой стороны стены отверстие заполняют конопатным материалом и забивают вторую деревянную пробку.
Вопрос: Какие подготовительные работы потребуются при замене деталей деревянного дома, если нужно поднимать стены дома?
Ответ: При подъеме стены дома с одной стороны верхние отметки как этой, так и противоположной стены, значительно отклоняются по вертикали. Так, при высоте стен деревянного дома 3 м при подъеме стены на 10 см отклонение составляет 5 см, при подъеме на 20 см — 8 см, при подъеме на 30 см — 15 см. Поэтому при подъеме брусовых или бревенчатых стен придется разбирать пол вокруг печей. Также подвергают разборке чердачное перекрытие и кровлю около трубы, возможно, и обрешетку. Это предохранит печь и трубу от возможного разрушения.
Рекомендуется вынуть оконные переплеты и снять дверные полотна.
Поднимать дом сразу на 40-50 см нежелательно. Лучше это делать за 3-4 приема, тогда отклонение стен будет меньше.
Вопрос: Какими приспособлениями оснащается процесс подъема стен деревянного дома?
Ответ: Для подъема деревянного дома используют домкраты разной конструкции и грузоподъемности, рычаги-ваги (бревна), клинья из твердых пород древесины разной толщины. Домкраты и рычаги-ваги ставят под бревенчатые стены или под бруски стяжек. Клинья забивают между бревнами сруба или между фундаментом и бревнами сруба. Во время подъема поочередно ставят домкраты, рычаги-ваги, клинья на расстоянии 30-50 см от углов. Если головка домкрата узкая (малого диаметра), дом тяжелый, а стены сгнили, то под нее подкладывают так называемый пятак, или скобу.
Поднятый бревенчатый или брусовый дом поддерживают отдельными стойками (чураками) или стяжками с подкосами. Поэтому подъем дома еще часто называют вывешиванием.
Когда дом поднимают с помощью рычагов-ваг, то последние опирают на толстые чурки или прочные козелки. Кроме ножек, к козелкам крепят стойки, располагая их между ножками и скрепляя планкой. По мере подъема дома высоту козелков увеличивают, подкладывая под их ножки толстые доски или куски бревен, отесанных на 2 канта. Если подкладки не применяют, то увеличивают высоту козелков.
Вопрос: На что следует обратить особое внимание при подъеме и опускании ремонтируемого деревянного дома?
Ответ: Дом поднимают (опускают) одновременно с двух противоположных сторон на высоту примерно 10-15 см за один прием. Слишком глубокое опускание дома или подъем его рывками может привести к скалыванию угловых соединений, особенно если они выполнены «в чашку».
Поднимать дом надо осторожно, чтобы он не сместился по отношению к фундаменту.
Опускать дом нужно при помощи рычагов-ваг или клиньев. Клинья вынимают постепенно, заполняя пазы конопатным материалом.
Вопрос: Как произвести замену поврежденных подкладок под стенами сруба?
Ответ: Обычно перед установкой сруба на фундамент (поверх гидроизоляции) укладывают широкие доски-подкладки. Это одна из мер защиты сруба от загнивания. Чаще всего именно с ремонта этих подкладок и начинается восстановление поврежденных частей сруба. Подкладки лучше всего заменять, не поднимая весь сруб дома, а лишь немного разбирая верх фундамента.
Предварительно измеряют длину подкладки с одной стороны дома и соответственно ее подготавливают. Разбирают фундамент и вынимают старую подкладку. Настилают сверху новой подкладки антисептированный конопатный материал, а под низ укладывают 2-3 слоя рубероида, нарезанного полосами нужной ширины. Поднимают эту подкладку к окладному венцу и прочно прижимают клиньями.
Можно тут же восстановить фундамент, подклинивая между ним и подкладкой камни на растворе.
Но все же заняться восстановлением фундамента лучше уже после замены подкладок под всеми стенами дома.
В такой же последовательности восстанавливают подкладки на других сторонах деревянного дома.
Вопрос: Как производится замена окладного венца рубленого бревенчатого дома?
Ответ: Окладной венец состоит из двух первых, или нижних, бревен и двух вторых, или верхних. Первое бревно может почти наполовину своего диаметра находиться в кладке фундамента (цоколя), второе или на такую же величину, или меньше (примерно на одну четвертую диаметра). При ремонте бревна окладного венца берут диаметром на 2-3 см больше остальных. При замене одного-двух бревен или полностью окладного венца стены рубленого бревенчатого дома можно не поднимать, необходимо только разобрать верх фундамента или цоколя на 20-25 см.
Бревна окладного венца заменяют так. Под каким-либо нижним бревном разбирают верхнюю часть фундамента на такую величину, чтобы это бревно (одно или с подкладкой) опустилось и его можно было бы свободно вынуть. Заготавливают новое бревно окладного венца, идентичное вынутому. Если бревно будут укладывать на подкладку, то низ его ровно отесывают, а еще лучше — строгают. Тогда бревно будет плотно прилегать к подкладке, на которую дополнительно накладывают 2-3 слоя рубероида, нарезанного на полосы нужной ширины. Сверху на уложенное бревно настилают конопатный материал и поднимают к оставшимся бревнам, плотно прижимая клиньями. Фундамент восстанавливают тут же или после установки другого первого бревна. До выемки клиньев в отдельных местах следует восстановить фундамент, плотно подбив камни, кирпич или другой прочный материал. В такой же последовательности заменяют следующие бревна.
Вопрос: Как выполняется ремонт стен под оконными проемами?
Ответ: Сначала вынимают переплеты и разбирают оконные коробки. Выпиливают сгнившую древесину по отбитой строго вертикальной линии. По торцам пропиленных бревен пробивают риски, спиливают и срубают излишнюю древесину, чтобы получить гребни толщиной не менее 5 см. На эти гребни надевают куски новых бревен с выбранными пазами. Новые бревна рекомендуется брать одинаковой толщины со старыми и соединить их шипами. Ставят заменяемые бревна на конопатном материале (пакля, пенька, лен, мох и др.).
Под подоконную доску кладут кусок рубероида. Нижние стороны боковых брусков и то место подоконной доски, на которое ставят бруски коробки, олифят, сушат, покрывают тонким слоем оконной замазки (более жидкой) и ставят бруски на место. Это предохраняет стены от протекания через них воды, стекающей с окон.
Вопрос: Нужно ли вместе со сменой поврежденных нижних венцов сруба заменять половые балки?
Ответ: Если половые балки врублены в венцы, их заменяют одновременно с венцами бревенчатых домов.
Вопрос: Как выполняется увеличение высоты деревянного дома?
Ответ: Если бревенчатые и брусовые стены поднимают с целью установки дополнительных венцов для увеличения высоты здания, то дом поднимают на нужную величину при помощи домкратов или рычагов. Поднимать приходится поочередно то одну сторону бревенчатого дома (15-20 см), то другую, временно подставляя под них стойки или стулья из толстых бревен. Стены крепят сжимами. После подъема бревенчатого дома на нужную высоту ставят подкосы.
Венцы добавляют обычным способом. Укладывают на фундамент, поднимают до оставшихся стен и прочно подклинивают. Фундамент восстанавливают, клинья удаляют, а подкосы и сжимы снимают. Места из-под болтов заделывают конопатными материалами.
Вопрос: Как отремонтировать поврежденные гнилью стропила и мауэрлат?
Ответ: При загнивании концов стропил, опирающихся на мауэрлат, поступают следующим образом. На чердачное перекрытие кладут брус, опирающийся на 2-3 балки. В него упирают подкосы из досок, прибитые к стропильной ноге гвоздями. Для усиления загнивших посредине стропильных ног к ним прибивают 2 накладки из досок толщиной 50-60 мм. Гвозди забивают по концам накладок в неповрежденную часть стропильной ноги.
Для ремонта мауэрлата, загнившего на незначительной длине, стропильную ногу скобами крепят к подкосам, упирающимся в мауэрлат и прикрепленным скобами к неповрежденному его участку. При загнивании значительной части мауэрлата к стропильной ноге прибивают накладки из досок. Упирают их в новый дополнительный мауэрлат, установленный ниже сгнившего и закрепленный штырями в кладку стены.